ипотека без первоначального взноса, ипотечный кредит на квартиру, кредит на покупку квартиры

Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование, как понятие – это процесс выдачи (получения) долгосрочной ссуды под залог недвижимого имущества. Ипотека – это залог. Т.е ипотечным кредит считается тогда, когда есть залог недвижимости, как обеспечение.

Рассмотрим ипотечную программу под залог имеющейся недвижимости, «потребительский кредит». Такого рода кредит можно использовать на любые цели. А называется он ипотечным, т.к. присутствует залог. Или ,другой случай, банк выдает простой кредит на покупку квартиры и не требует залога. Нет залога – нет ипотеки. Вопрос, что выгоднее ипотека или кредит – всегда индивидуален. И часто зависит от ставки по ипотечным кредитам.

Ипотечный кредит, как возможность – привлекает количеством и разнообразием вариантов. Сегодня, когда в России государство фактически отказалось от практики бесплатного предоставления жилья, а государственные программы субсидирования и льготного кредитования почти не действуют, ипотечное кредитование может стать эффективным способом решения проблемы обеспечения населения жильем. Кроме того, это достаточно прибыльный вид бизнеса для финансовых институтов. Можно с уверенностью сказать, что спрос на ипотечное жилищное кредитование будет существовать до тех пор, пока сохранится спрос на жилье.

Ипотечный кредит на квартиру – это выход при ежемесячных арендных платежах за съемную недвижимость. Платеж по кредиту может оказаться равным ( а в некоторых случаях и меньшим) арендной оплате. Разница принципиальна – Вы платите за свою квартиру.

Помимо стандартного решения квартирного вопроса, ипотека может служить инструментом дополнительного инвестирования в недвижимость и не только.

Например:

• Банки, дающие ипотеку, как правило, подразумевают первоначальный взнос. Ипотека без первоначального взноса может стать возможной при залоге имеющейся квартиры. А одну из квартир можно сдать в аренду. Таким образом, Ваш кредит на недвижимость становится не бременем, а финансовым инструментом.
• Многие задаются вопросом, как взять ипотеку на жилье за рубежом. Ипотечные программы под залог имеющейся недвижимости – вот решение вопроса. За наличные деньги Вы беспрепятственно становитесь собственником заграничных апартаментов.
• Ставки по ипотечным кредитам ниже, чем по кредитам на бизнес. Деньги, полученные под залог собственной недвижимости, Вы сможете вложить в свое дело. Ипотечный брокер находит оптимальный вариант решения Ваших вопросов. Как взять ипотеку на квартиру, в каком банке взять ипотеку, какую ипотечную программу выбрать и, что лучше ипотека или кредит – это непосредственные задачи ипотечного брокера.

см. также - кредит наличными без справки о доходах и поручителей